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亲朋棋牌官网:试点实施住宅项目质量保险制度

时间:2021/10/5 10:46:06   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:人民政府表示,为提高住宅项目质量,减少住宅项目质量投诉,安徽省住房和城乡建设厅、安徽省银保监局近日联合印发《关于进一步推进住宅项目质量的通知》。《住宅项目质量保险试点工作》(《通知》),试点实施住宅项目质量保险制度,保障住宅业主合法权益。关于本次试点范围,《通知》明确提出,各地要在当地住房城乡建设部门的指导下,从居住项...

人民政府表示,为提高住宅项目质量,减少住宅项目质量投诉,安徽省住房和城乡建设厅、安徽省银保监局近日联合印发《关于进一步推进住宅项目质量的通知》。 《住宅项目质量保险试点工作》(《通知》),试点实施住宅项目质量保险制度,保障住宅业主合法权益。

关于本次试点范围,《通知》明确提出,各地要在当地住房城乡建设部门的指导下,从居住项目中选择试点实施项目质量保险。住宅项目包括商品住宅和经济适用住宅项目,以及同一物业管理区域内的其他建筑。其他项目也可参考试点。

住宅工程质量保险的基本保障主要包括五个方面,涵盖基础工程和主体结构工程;围护及防水工程;装饰工程;电气管道、给排水管道、设备安装;供暖和制冷系统项目。

此外,一些容易引起纠纷和投诉的质量问题也包括在此次承保范围内。例如房屋的主要承重构件开裂、变形、损坏;外墙保温层脱落;屋面、墙面、地下室、车库等防水工程;门、窗、外墙防漏处理等。

根据《通知》,按照“工程质量各方主体责任不变”和“风险防控到位、费率合理、理赔方便及时”的基本原则,试点保险种类分为工程质量保修险;项目质量潜在缺陷保险(IDI);三类特殊质量保险。

其中,工程质量保修险一般由建设单位投保,承保期限与工程质量保修期相同,自工程竣工验收合格之日起至工程竣工验收期结束。保修期。

根据约定,保险代理机构对保险期间内因工程质量问题造成的被保险建筑物的损坏和损失,履行保修和赔偿义务。

当遇到竣工验收未发现的工程质量缺陷,以及正常使用过程中暴露的工程质量缺陷时,也可选择工程质量潜在缺陷保险。



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